부산의 중심 서면에서 선보인 대단지 아파트 <서면 아이파크> 임장 후기
안녕하세요~ 이젠 정말 초여름인거 같은데.. 벌써부터 장마가 시작되고 한여름 되면 얼마나 더울지 걱정이 앞서네요ㅜㅜ
이번에는 제가 6년동안 거주했던 부산진구 전포동 동네의 대단지 아파트 서면 아이파크 임장 후기를 가지고 왔습니다~
서면 아이파크의 경우는 건물 부수고 다지고 올리기까지 다 본 아파트라 정말 애착도 가고 매입을 하려고 맘을 먹었던 아파트였는데요 아쉽게도 가격이 천정부지로 올라가버리는 바람에.. 겟 하지 못했던 아파트입니다 ㅜㅜ
간단하게 소개를 하자면
서면 아이파크의 경우 1단지 2단지로 나눠져 있습니다!.
총 세대수: 1단지 1,862+2단지 282 총 2,144 세대입니다.
준공 년월: 2020.10월
평수: 19평~39평으로 소중대형 평수로 구성되어있고요 확실히 서면에는 젊은 연령대가 많이 살아서 그런지 19평이나 22평 등 보통 아파트에서 찾아보기 힘든 평수가 있네요
용적률: 244%, 건폐율: 16%
서면 아이파크는 부동산의 기본 공식! 브역대신평초 중 브랜드는 1군 브랜드인 HDC현산개의 아이파크에 전포역 8번 출구에서 걸어서 5~6분 정도 걸리더라고요! 물론 제일 앞동 기준이고 제일 위쪽 동은 10분 정도 걸릴 거 같은데 이 정도면 역세권이죠! 그리고 무려 2000세대가 넘는 대단지에 신축! 여기까지는 괜찮은데 평지와 초등학교는 조금 애매해요 ㅎㅎ 전포동은 위쪽으로 올라갈수록 경사가 있는 동네라 데크도 1,2,3 데크로 나눠져 있어 조금 언덕인데 입주민들은 워낙 평탄화 작업이 잘 돼있어 엘리베이터를 이용하니 언덕을 걸어갈 필요가 없죠! 하지만 이걸로 고바위니 하며 좀 많이 까인 부분은 많았지만 다들 배가 아프니 흉을 보는거겠죸ㅋㅋㅋ 그리고 초등학교는 지어지기 전부터 말이 많았는데요 가까운 곳에 동성초가 있지만 사립초라 누구나 들어갈 수는 없어 절반은 전포대로를 건너 전포초를 가야 하고 나머지 절반은 성북초로 배정이 되는데 성북초는 그나마 가까워 괜찮은데 전포초는 초등학생 저학년이 걸어 다니기엔 조금 위험한 도로들이 많아 말이 많았는데 지금은 어떻게 입대위 측에서 해결해 나가고 있는지 궁금하네요!
그리고 인문고뿐 아니라 공고, 마케팅고 등 다양한 중고등학교가 포진되어 있어 진로를 폭넓게 생각할 수 있는 장점이 있습니다!. 대신에 아직 학원가 형성은 조금 미미한 편인데요 서면으로 나가면 대부분 공무원이나 취업위주의 학원이 많고 중고등학생들이 선택할 수 있는 학원은 조금 적다는 게 단점이지만 워낙 대단지이고 주변에 개발 예정도 많아 곧 학원가가 형성되지 않을까 싶어요! 주변 상권은 말할 게 없는 게 서면 상권을 슬리퍼 신고 이용할 수 있을 정도로 가까운데요. 굳이 서면 1번가나 2번가를 가지 않더라도 요새는 전포 카페거리가 너무나 확장되어 서면 아이파크 부근으로 전포사잇길이라 하여 많은 맛집과 카페가 성황리에 밀집되어있어 이 점이 서면 아이파크의 가장 큰 매력인 부분이 아닌가 싶어요 저도 이 상권 부분이 너무나 맘에 들어 서면 아이파크를 매수하고 싶었지만 다들 생각은 똑같나 봐요 ㅜㅜ. 좋은 곳은 금방 폭등하더라고요
마지막으로 평형 대들을 소개해드리자면 19평부터 39평까지 정말 다양한 평수가 있는데요 19평도 전용면적은 12평~12.5평 정도밖에 안되는데 ㄷ극자 주방에 방이 무려 2개! 판상형으로 지어졌더라고요 부산에서 이 평수로 판상형 찾기가 정말 힘든데.. 아무래도 서면 거주 인구 연령대를 생각해서 건설사 측에서 신경을 좀 쓴 거 같더라고요 그리고 서면 아이파크는 19평뿐만 아니라 전 평형대가 구조가 잘 빠지기로 여기저기 소문이 나있던데 정말 부럽습니다 ㅋㅋㅋㅋ!
약간 아쉬운 점이 있었다면 건폐율이 상당히 낮아 단지 자체 내에 조경을 신경을 많이 썼겠구나 기대를 했는데 약간 기대했던 것보단 아쉬웠고 각 동별로 쓰레기장이 있는 게 아니라 같이 쓰는 데가 많아 여기저기 쓰레기가 좀 포화상태가 많더라고요 보통은 동별로 마련을 해주는데 왜 이렇게 해 놓은 건지 조금 궁금했었습니다. 전포동에서 사는 동안 서면 아이파크의 유년기 시절부터 보아온 저는 현재 완공되고 점점 정비가 끝나가는 시점에 다시 찾으니 감회가 새롭더라고요 확실히 대단지 아파트가 들어오고 입주가 시작되니 주변 유동인구가 기하급수적으로 늘어나고 도로도 깔끔해져서 동네가 훤해졌더라고요 대신에 교통이 워낙 복잡해졌지만 원래 살고 싶어 하는 아파트들은 다 교통이 복잡한 곳에 있다잖아요!ㅋㅋ
이상 부산의 중심 최대 상권 서면을 슬리퍼로 누릴 수 있는 대단지 아파트 서면 아이파크 입장 후기였습니다~
댓글