부산 해운대에 오랜만에 신축 아파트 분양일정이 떴습니다. 우리가 흔히 아는 우, 중, 좌동이 아닌 해운대구 내에서도 별로 주목받지 못했던 반여동이지만 센텀2지구 호재로 인해 많은 관심을 받고 있는 것만큼 이번 센텀아스트룸sk뷰 분양일정에 대해 많은 분들이 기다렸을 것이라 생각이 드는데요. 간단한 정보 알아보고 청약일정에 도움이 됐으면 합니다.
◆센텀아스트룸sk뷰 분양일정
- 특별공급(특공) 5월 2일(월) 시작으로 인터넷 청약이며(09:00 ~ 17:30)까지 넣으셔야 하는데요 특공에 다자녀, 생애최초, 신혼부부, 노부모 부양 등 일반청약보다 훨씬 더 낮은 경쟁률로 당첨확률을 바라볼 수 있으니 특공에 해당이 된다면 무조건 5월 2일에 청약을 넣으셔야합니다.
- 일반 1순위는 해당 지역인 부산 거주지인 사람과 기타 지역인 사람들의 청약일정이 다른데요 본 주소지가 부산이라면 5월 3일 1순위 청약이 시작되며, 5월 4일 1순위 청약이 시작됩니다.
- 마지막으로 일반 2순위 청약은 5월 6일 넣을 수 있으며 2순위 청약이 끝나고 난 뒤 당첨자 발표는 5월 12일 청약 home 홈페이지를 통해 조회가 가능합니다.
- 이후 계약 진행은 5월 24일부터 29일까지 진행이 되니 청약 당첨이 된 후는 홈페이지를 참고해주세요!
◆센텀아스트룸sk뷰 분양위치
- 센텀아스트룸sk뷰는 반여 1-2 재개발 구역으로 건설사 sk에코플랜트가 수주를 맡아 짓게 되었습니다.
- 반여동에서도 얼마 안 되는 평지로 선호도가 높을 것 같으며 아스트룸보다 먼저 분양을 시작해 입주시기가 더 빠른 kcc스위첸이 근처에 있어 어느 정도 시세가 될지 가늠이 되는 부분입니다.
- 반여동의 경우 원동 ic를 통해 시외로의 고속도로 타기가 편하며 대중교통으로는 수많은 버스 노선과 현재까지는 울산까지 연장되었지만 더 나아가 마산과 포항 동해 라인으로 움직일 수 있는 동해선 원동역이 도보권으로 이동이 가능하여 교통편이 우수하다고 볼 수 있습니다.
- 주변 대형마트인 홈플러스를 비롯해 편의시설 조금만 더 나가면 신세계백화점이 있는 센텀시티 상권을 이용하기 편하지만 단점으로는 초등학교가 살짝 거리가 있지만 그리 멀지는 않기 때문에 고학년이 되는 자녀가 있다면 무난하다고 볼 수 있습니다.
- 자녀를 키우는 세대가 있다면 멀지 않은 센텀시티 쪽에 학원가가 있어 교육환경으로도 우수하다고 생각됩니다.
◆단지 평면도
- 단지 평면도를 보시면 대부분 남서향 배치를 받으며 정남향인 타입도 있어 일조량은 문제가 없으며 앞동의 경우 막힘없는 뷰가 나오겠지만 뒷동의 경우 앞동에 가리는 타입도 몇몇 보입니다.
◆타입별 분양가와 당첨 후
- 옵션비와 확장비 포함하여 3억 9 천후반부터 6억 중반까지 평당 1680선 정도로 책정이 되었으며 이제는 분양이 로또라는 말은 옛말이 되어 버린 것 같습니다. 물론 완공 후 입주한 아파트의 경우는 더 비싸지만 예전만큼 분양가가 매력적이지는 않게 돼버린 현실이 조금은 안타깝네요...
- 대체적으로 타워형인 b타입보다 판상형인 a타입의 분양가가 조금 더 많이 나가는 것을 보실 수 있습니다.
- 당첨 후 전매제한기간을 보시면 소유권 이전등기일까지로 현재 분양하는 아파트들과는 다르게 조건이 상당히 괜찮다고 보이며 이후 소유권 이전등기일이 3년을 초과될 경우 3년 이후 전매제한이 풀리는 조건입니다.
각종 호재로 넘쳐나는 해운대구의 신 스릴러 반여동에서 나오는 분양인 만큼 미래 가치를 봤을 때 굉장히 밝은 전망을 가지고 있으며 1군까진 아니더라도 나름 인지도가 있는 sk에코플랜트의 브랜드인 만큼 청약을 도전해볼 만하다고 생각합니다.
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