안녕하세요 집남이입니다. 이번에 제가 공급이 많은 지역 중 하나인 대구에 임장 차 한번 다녀왔는데요. 대구 하면 떠오르는 번화가로 동성로가 있는데 그 동성로 중심가에 주상복합아파트인 더샵 동성로센트리엘 주변을 다녀왔는데 곧 특공을 시작으로 분양을 시작하더라고요 그래서 제가 느꼈던 대구 삼덕동 더샵 동성로센트리엘에 대해 리뷰를 해보겠습니다.
분양가 및 시공사
분양가
더샵 동성로센트리엘은 국평인 84 타입으로 판상형과 타워형 두 타입이 있는데요 84a가 판상형, 84b가 타워형이었습니다. 근데 놀랐던건 확실히 대구가 분양가가 상당히 쌔더라고요. 부산도 요즘 분양하는 단지들이 분양가가 쌘 편이지만 대구는 인기 있는 지역과 인기 없는 지역 불문하고 분양가가 다 비쌌습니다. 하지만 더샵 동성로센트리엘의 경우 저 정도 분양가라면 확실히 메리트가 있다고 느껴졌습니다.
시공사 정보
더샵 동성로센트리엘의 세대수는 392세대 최고층 49층의 3개 동으로 이루어져 있는 주상복합아파트 입니다.시공사 또한 포스코의 더샵으로 1군 브랜드로써 가치가 월등한데 요즘 포스코건설이 정말 공격적으로 시공권을 따내던데 점점 더 브랜드 가치가 올라가지 않을까 싶습니다.
분양일정 및 위치
분양일정
2021. 11. 15일 특공을 시작으로 11월 16일 17일 양일간에 걸쳐 16일은 1순위(해당 지역), 17일은(기타 지역)으로 나뉘어 청약을 넣을 수 있다고 합니다. 그리고 대구의 경우도 조정지역으로 묶여있기 때문에 2 주택 이상의 분은 1순위 청약에 넣을 수 없으며, 1 주택 이상 소유하신 분은 1순위 가점제 청약이 불가 한 점 도 유의해서 넣어주시기 바랍니다.
분양 위치
더샵 동성로센트리엘의 분양 위치는 정말 동성로 상권을 슬리퍼 신고 다 누릴 수 있는 위치입니다. 자세한 위치 리뷰는 뒤편에서 말씀드리겠습니다.
분양 타입 84a타입
요즘은 아파트와 주상복합 모두 3 베이 구조에서 4 베이 구조가 기본으로 되어가는 느낌인데요 더샵 동성로센트리엘 또한 판상형이 모든 방과 거실이 남향으로 향하는 4 베이 구조입니다.얼마큼 구조가 잘 빼어질지는 모델하우스와 사전점검 때 알 수 있겠지만 선호도 측면에서는 굉장히 유리하지 않을까 싶습니다.
84b타입
84b타입의 타워형으로 살짝 아쉬운 점이 있다면 이왕 주상복합의 타워형으로 할 것이었다면 이면 창 설계를 하면 더 선호도가 높지 않았을까 싶은데 판상형을 4 베이로 빼다 보니 타워형이 약간 평범하게 빠져 그 부분이 살짝 아쉬웠습니다. 하지만 구성으로 알차게 잘 넣어 매력도가 크게 반감되지는 않을 것 같습니다.
전체적인 더샵 동성로센트리엘의 평을 내려보자면 일단 아이가 없는 신혼부부 및 중년부부들의 입장에서는 굉장히 선호도가 높을 것 같았습니다. 대구 중구는 예로부터 주거지로써의 매력보다는 상업지가 주를 이루다 보니 인프라 구축은 뛰어나지만 학세권의 부분에서는 매력도가 살짝 떨어지는 게 당연하지만요. 그리고 대구의 중심에 있다 보니 대구지하철 1, 2호선, 버스와 자가용을 이용하더라도 사통팔달 움직이기 편해 교통편에서는 두말할 것도 없으니깐요. 하지만 가장 큰 단점으로 보였던 게 바로 앞 스파크랜드라는 놀이공원? 같은 곳이 있던데 생각보다 놀이기구가 많았습니다. 이 부분에 있어 소음적인 부분이 조금 걸리지 않을까 하는 생각이 들어 살짝 아쉬웠습니다. 하지만 단점보다는 장점이 좀 더 많은 주상복합인 만큼 저는 더샵 동성로센트리엘은 가져갔으면 하는 생각이 더 컸습니다.
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