부동산 리뷰 및 임장42 부산 매입임대주택에 대한 모든 것(소득, 조건) 안녕하세요 집남이 입니다. 이번 7월 부산에서 청년들에게 저렴한 조건으로 주거지를 제공하는 매입임대주택 신청일이 곧 다가오는데요. 원룸이나 오피스텔보다는 훨씬 여건이 좋고 LH에서 임대하는 것이니 믿고 들어가 볼 만한 조건들이라 소개를 해보려고 합니다. 그럼 지금부터 부산 매입임대주택에 대한 모든 것을 리뷰해보겠습니다. ◆매입임대주택이란 무엇인가? -우선 매입임대주택이란 일반적인 LH에서 제공하는 임대주택과 비슷한 개념인데 이번 부산에서 제공하는 매입임대주택은 부산시 자체가 시행하는 정책으로, 높은 임차료에 대한 부담감을 덜어 좀 더 나은 환경을 저렴한 가격으로 지원하는 주거정책입니다. - 좀 더 간단하게 설명을 드리자면 LH가 임대주택을 건설하기 위해 그 땅과 주택을 매수하여 LH 자체가 주인이 되고 .. 2022. 7. 3. 임대차 시장 안정 방안으로 제시된 임대차 3법 보완 및 부동산 대책 임대차 시장, 전세와 월세의 변화, 전월세 주택 공급, 임대차 3 법 계약갱신 청구권 보장, 전월세 금지법 완화, 전월세 세액공제, 임대차 3 법 보완 안녕하세요 집남이입니다. 이번 두번째로 다룰 6.21 부동산 대책 내용은 "임대차시장"입니다. 임대차 시장이란 전세나 월세로 집을 빌리고 빌려주는 것을 의미하는데, 분양가 상한제가 주택 청약을 통해 새집을 분양받으려는 사람들에게 중요했던 규제라면 임대차 시장 관련 규제는 아직 집을 살 생각이 없거나 자금이 모자란 이들에게 영향을 끼치는 대책입니다. 이 또한 전월세 주택 공급을 늘리는 것을 목표로 추진한 정책이라고 볼 수 있습니다. 1. 전세, 월세 시장을 신경 쓰기 위한 정책 ▶전월세 주택 공급을 늘리기 위해 "임대차 3 법 보완과 전월세 금지법 완화, .. 2022. 6. 24. 분양가 상한제 개편 6. 21 부동산 대책은 공급 유도 정책으로 보아야 한다. 분양가 상한제, 분양가 상한제 개편, 로또 청약은 줄어든다, 재개발 변화, 재건축 변화, 새 아파트 얼마나 비싸질까?, 안녕하세요 집남이 입니다. 이번 정부에서 "6. 21 부동산 대책" 을 발표했는데요. 새 정부가 출범하고 이런저런 부동산 관련 정책을 예고한 적이 많지만, 사실 상 이번 정부의 첫 부동산 정책으로 관심이 굉장히 많을 것으로 보입니다. 그럼 이번 정책에 두 가지 핵심 내용 중 하나인 분양가 상한제 개편에 대해 알아보고 다음 리뷰에 두 번째 핵심 내용을 다루도록 하겠습니다. - 이번 대책에는 많은 정책 수단이 포함이 됐는데 그 중 가장 주목하는 부분 중 하나가 "분양가 상한제 개편"입니다. 분양가 상한제의 경우 일정 지역에서 새 아파트와 같은 공동주택을 분양할 때, 정부가 정하는 기준 이하.. 2022. 6. 22. 증여세의 의미와 범위, 면제한도에 대한 모든 것 안녕하세요 집남이입니다. 내 집 마련을 하면서 여러 가지 세법에 대한 내용들을 많이 공부하다 요즘 부동산 가격이 워낙 오르다 보니 자식들에게 증여를 하는 경우가 굉장히 많은데요 그래서 증여세에 대한 기본적인 내용과 범위 그리고 면제한도는 어느 정도인지에 대해 아는 범위 내에서 최대한 간단하게 설명드려보겠습니다. [증여세 정확하게 짚고가기] 부모 자식 간의 예로 설명을 해보겠습니다. 증여세란 증여자(부모님)으로부터 아무런 대가 없이 무상으로 재산의 일부를 이전받는 경우 그 재산의 이전받는 자(자식)가 납부하는 세금이라고 보시면 됩니다. 즉 주식, 부동산 등 재산을 부모님으로부터 무상으로 받았다면 그에 대한 금액을 증여세라고 하며 그 증여세를 자식이 납부를 해야 합니다. [증여세의 범위는 어디까지인가?] 자.. 2022. 5. 30. 부산 에코델타시티 첫 1군브랜드 청약 강서자이 에코델타 분양 일정 및 청약정보 오늘 서부산의 가장 큰 개발 계획 중 하나인 에코델타시티 내부에서 첫 1군 브랜드 자이가 강서자이 에코델타 분양일정과 청약을 공고했는데요 분양 전부터 굉장히 많은 관심을 받았는데 미래가치로도 무궁무진하다 보니 더욱더 청약 몰림이 있을 것으로 보입니다. 그럼 분양일정과 조건부들에 대해 리뷰해보겠습니다. [에코델타시티 강서자이 에코델타] 올해 에코델타시티에서 총 3개 블록 (18, 19, 20블록) 에서 총 2781세대가 공급이 되는데요 그 첫 시작이 20블록에 "강서자이 에코델타"가 분양을 시작합니다. 에코델타시티에서 분양하는 아파트의 특이점이라 한다면 공공 분양 아파트 자체는 민간 건설사가 시공을 하지만 일반 민간분양 아파트 청약 조건이 따로 있어 분양 단지 별로 85%가 특공 15%가 일반분양으로 당첨.. 2022. 5. 27. 아시아드 학군을 누릴 수 있는 사직 하늘채 리센티아 분양정보 알아보기 사직동은 해운대와 구서동 등과 같이 부산에서는 나름 학군과 학원가가 존재하는 동네로 학부모들의 실수요가 굉장히 많은 동네입니다. 그래서 아시아드대로 주변의 아파트들을 눈여겨보는 실수요자가 많은 반면에 워낙 가격이 높아 쉽게 접근하지 못하는 분들에게 찾아온 기회 사직 하늘채 리센티아 분양정보를 알아보겠습니다. ▶사직 하늘채 리센티아 공급 세대수 - 사직 하늘채 리센티아는 부산시 동래구 사직동 566-3번지 일대에 공급이 됩니다 - 지하3층부터 지상 28층 총 8개 동으로 세대수는 690세 대수이며 조합원 매물을 제외한 109세대가 일반 분양할 예정입니다. - 모델하우스가 오픈이 되어야 알겠지만 현재로서는 각 동 모두 정남향 배치로 채광, 통풍 모두 뛰어난 배치를 할 예정입니다. ▶사직 하늘채 리센티아 입지.. 2022. 5. 12. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음
